- Taimontie 13 B
- Naantali
- 2-3mh, oh, k, 2x wc, khh, kph, s
Taimontie 13 B
Naantali
2-3mh, oh, k, 2x wc, khh, kph, s
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
NÄYTTÖ vuorokauden ympäri! Astu sisään ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Tässä asunnossa olohuone on käytännöllinen ja kotoisa. Tilasta löytyy luontevat paikat isoille kalusteryhmille - tänne mahtuu helposti 8-hengen ruokaryhmä, tilava kulmasohva ja ison kokoluokan televisio tarvittavine kalusteineen ja tilaa on edelleen käyttää esimerkiksi pianon tai kirjahyllyjen sijoitteluun. Olohuonetta on aikanaan laajennettu poistamalla yläkerran makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä. Tämä seinä on jälleenrakennettavissa jos tilantarpeesi edellyttää kolmea makuuhuonetta. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Asunnon makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa. Molemmissa huoneissa kiinteät kaapistot ja toisesta huoneesta kulku asunnon viihtyisälle terassille, johon mahtuu vaivatta ruoka- ja oleskeluryhmät ja puistikkoon rajautuva piha-alue on suojaisa. Alakerrassa lisäksi kodinhoito-/varastohuone, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta 2022 ja kylppärissä on kaksi sadesuihkua. Myös sauna on uusittu 2022.
Asuntoon on kesällä 2026 asennettu ilmalämpöpumppu, joka ylläpitää miellyttävää huonelämpötilaa myös pitkien hellejaksojen aikana. Asuntoon kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka ja ulkovarasto heti ulko-oven kupeessa.
Naantalin Taimo on viihtyisä, vehreä ja merellinen asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö sekä keskustan palveluiden läheisyys. Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet Naantalin keskustaan ja edelleen Raision sekä Turun suuntaan. Naantalin keskustan monipuoliset kaupalliset palvelut, ravintolat ja viehättävä vanhakaupunki ovat helposti saavutettavissa. Myös arjen peruspalvelut löytyvät läheltä. Lapsiperheiden näkökulmasta sijainti on houkutteleva, sillä alueella sijaitsevat Taimon alakoulu ja päiväkoti.
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33
Sijainti:
Taimontie 13 B
Postinumero:
21110
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
112,5 m²
Kokonaispinta-ala:
112,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
249 000 €
Myyntihinta:
237 074 €
Velkaosuus:
11 926,37 €
Neliöhinta:
2 213,33 €/m²
Yhtiövastike:
577,62 € / kk
(Hoitovastike 450 € / kk + Rahoitusvastike 127,62 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Tietoliikennevastike 5,90€/kk.
Sähkövastike-ennakko 35€/kk.
Vesimaksu:
22,5 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
1.5 % varainsiirtovero. Sähköennakko 35€/kk.
Keittiön kuvaus:
Keittiössä tila ruokaryhmälle. Kaksi kylmälaitetta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli, maali ja lasikuitutapetti
Olohuoneen kuvaus:
Iso, monin tavoin kalustettavissa oleva huone, josta kulku myös lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa tilavaraus makuuhuoneelle (väliseinä purettu).
Olohuoneen seinämateriaali:
Lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta alakerrassa. Huonevaraus yläkerrassa.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Lasikuitutapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Uusittu 2022. Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (2 kpl), lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
WC:
Yksi wc per kerros.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli, osalaatoitus ja maali
WC:n lattiamateriaali:
Laatta ja muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Uusittu 2022.
Näkymät:
Koillinen, lounas.
Keittiö lounaaseen, olohuone ja makuuhuoneet koilliseen.
Parveke:
Lasitettu
Terassi:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Taimontupa
Isännöitsijän nimi:
Thomas Hacklin
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Isännöinti Oy, Naantali
Isännöitsijän puhelin:
040 849 2222
Isännöitsijän sähköposti:
thomas.hacklin@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
30 syyskuun, 2026
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talvikunnossapito on ulkoistettu.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
5411 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_exhaust_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
Taloyhtiön autopaikat:
Asuntoon kuuluu yksi sähköpistokkeellinen katospaikka.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
13
Asbestikartoitus:
Ei
Palovaroittimet 2025. Ikkunoiden huoltomaalaus 2025. C-talon sokkelin korjaustyöt 2024. Märkätilojen peruskorjaus 2022. Vesijohtoventtiilien vaihto 2021. Huippuimurien vaihto 2021. Patteriverkoston huolto ja säätö 2021. Ulkopuolisten puuosien maalaus 2020. Kattojen huoltomaalaus ja turvatuotteiden asennus 2019. Jätekatoksen rakentaminen 2019. Lukituksen uusinta 2017. Leikkipaikan kunnostus 2017. Betonisokkelien kunnostus 2014. Lämmitysverkoston säätö ja lämmönvaihdin uusittu 2013. Autokatoksen valaistus uusittu 2010.
Vesikaton pesu ja ruostevaurioiden korjaus 2026-2027.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja perussäätö 2026.
Julkisivun maalaustöitä 2026.
Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen tarpeen mukaan 2027-2030.