- Ratsukonkatu 6 B
- Meri-Uittamo, Turku
- 2h, k
Ratsukonkatu 6 B
Meri-Uittamo, Turku
2h, k
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Loistosijainti Meri-Uittamolla!
Tämä kaksio sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa. Selkeä pohjaratkaisu tarjoilee hyvät säilytystilat, erillisen vessan ja tilavat huoneet.
Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2021 ja on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla. Keittiöön mahtuu hienosti neljän hengen ruokaryhmä, olohuoneessa tilaa vielä isommalle. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattioita koristaa varsin hyväkuntoinen mosaiikkiparketti. Olohuoneesta on kulku asunnon lasitetulle, etelään suuntaavalle parvekkeelle. Makuuhuone ja keittiö pohjoisen puolella, maisemana viihtyisä metsä, joka luo myös yksityisyyttä asuintiloihin.
Säilytystiloista vastaavat eteisen pitkä rivi kaapistoja ja tilava vaatehuone. Kellarissa häkkivarasto ja kylmäsäilytystilat.
Yhtiökokous 19.5.2025 päättänyt enimmillään 200 000 euron lainavaltuutuksesta peruskorjaushankkeisiin kts. kunnossapitotarveselvitys vuosi 2025.
Nostettavan ja myöhemmin osakkeelle jyvitettävän lainan osuus nyt myytävään huoneistoon arviolta noin 5 355,94 EUR.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33
Sijainti:
Ratsukonkatu 6 B
Postinumero:
20880
Kerros:
2/4
Pinta-ala:
60 m²
Kokonaispinta-ala:
60 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
139 000 €
Yhtiövastike:
252 € / kk
(Hoitovastike 252 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
6.73 euroa kertamaksuna
Pysäköintimaksu:
13 € / kk
Lisätietoja maksusta:
1.5 % varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan.
Yhtiökokous 19.5.2025 päättänyt enimmillään 200 000 euron lainavaltuutuksesta peruskorjaushankkeisiin kts. kunnossapitotarveselvitys vuosi 2025.
Nostettavan lainan osuus nyt myytävään huoneistoon arviolta noin 5 355,94 EUR.
Keittiön kuvaus:
2021 uusittu, integroiduilla kodinkoneilla varusteltu keittiö.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja välitilan laminaattilevy
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja suihkuseinä
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Ei
Näkymät:
Olohuone ja parveke etelään Ratsukonkadulle ja Katariinanlaakson suuntaan. Makuuhuone ja keittiö pohjoiseen.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Huoneisto voidaan myydä kalustettuna tai tyhjänä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Touvi
Isännöitsijän nimi:
Joni Salmi
Isännöitsijäntoimisto:
Mesaani-Kiinteistöt Oy
Isännöitsijän puhelin:
022 111 400
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
18 marraskuun, 2025
Kiinteistötunnus:
853-46-28-2
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki.
Tontin pinta-ala:
3920 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Piha-autopaikkoja:
23
Taloyhtiön autopaikat:
Vuokrataan jonotusperiaatteella. 31 asuntoa, 23 autopaikkaa.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, kellarikomero ja väestönsuoja
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
57,5 m²
Liiketilojen määrä:
2
Asuntojen määrä:
31
Asbestikartoitus:
Ei
1996 seinien betonielementtien saumaus uusittu.
2002 patteriventtiilit ja lämmönsiirrin uusittu
2004 vesikattojen bitumihuopien uusiminen.
2009 parvekkeiden betoniosien korjaus ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, piha laatoitettu ja leikkikentän välineitä uusittu.
2010 pihapatioiden aidat uusittu.
2011 B-portaan rännivesien ohjaus, pihan valaistusta lisätty
2012 osakkaiden asentamien pesukoneiden ja astianpesukoneiden hanojen tarkastus
2013 käyttöveden linjasulkujen uusinta, kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus
2014 salaojien toimintatarkastus
2015 salaojien osittaiskorjaus
2016 kylmälaitteiden uusiminen, porraskäytävien liiketunnistevalot
2018 piha-aitojen öljyäminen, kattokourujen ja koteloiden pinnoitus
2019 etupihan pihlajien uusiminen, A-B portaan IV-koneen uusiminen
2020 puiden kaato takapihalta, C-D portaan IV-koneen uusiminen
2021 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, suodattimien vaihto, huoneistokohtaisia ilmanvaihdon korjauksia.
2022 villiviinien poistaminen, kattojen kuntotutkimus --> paikkakorjauksia
2023 julkisivuelementtien saumaus, betonipaikkakorjauksia, julkisivujen impregnointi, pihavalaistuksen parantaminen.
2023 pihapatioiden aitojen kyllästys, leikkivälineiden maalaus, pihakalusteiden kunnostus ja öljyäminen, ulkovalojen uusiminen osittain.
2024 peruskuntoarvio.
Yhtiökokous 19.5.2025 päättänyt enimmillään 200 000 euron lainavaltuutuksesta vuoden 2025 peruskorjaushankkeisiin.
2025 putkiston kuntotutkimus, lukituksen uusiminen, lämmönvaihtimen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö.
2025 salaojien kuvaus ja uusiminen kokonaan tai osittain, märkätilojen muovimattojen korjaus tai uusiminen tarpeen mukaan, kattojen paikkakorjauksia.
2026 ei suunniteltuja korjauksia tälle vuodelle.
2027 parvekkeiden pinnoitekorjauksia.
2028 ei suunniteltuja korjauksia tälle vuodelle.
2029 ei suunniteltuja korjauksia tälle vuodelle