- Kullervonkatu 2 as
- Turku
- 4h, k
Kullervonkatu 2 as
Turku
4h, k
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Viihtyisä, tilava ja hieman erilainen rivitalokohde omalla autotallilla.
Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 76 neliötä, jonka lisäksi asunnossa on niin kutsuttu 54 neliön 'aputila', joka kattaa koko alakerran.
Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu alakertaan. Alakerta muodostuu 2023 taloyhtiön remontoimasta kylpyhuoneesta, avoimesta huonetilasta ja huoneesta. Huone toimii erinomaisesti esimerkiksi varastona, työhuoneena tai harrastetilana. Alakerrasta kulku asunnon autotalliin. Talliin mahtuu hyvin auto, se on lämmintä tilaa ja siellä on vesipiste. Autotallin lisäksi asunnon edustalla tilaa kahden auton pysäköintiin.
Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja erillinen wc. Asunnon keittiö on tilava ja sinne mahtuu hyvin ruokaryhmä. Keittiöstä kulku asunnon terassille, joka on suuri, 50 neliön suojaisa ja viihtyisä keidas. Terassilla on tilaa monimuotoiseen kalustamiseen, grillaamiseen ja yleiseen oleskeluun. Terassi varustettu markiisilla.
Olohuoneen viistekatto luo tilaan avaraa ja valoisaa tunnelmaa. Olohuoneessa hyvin tilaa kalustukseen, niin ruoka- ja sohvaryhmälle. Olohuoneesta kulku asunnon etelään suuntaavalle parvekkeelle. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista molemmat varusteltu hyvin kaappitiloin.
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33
Sijainti:
Kullervonkatu 2 as
Postinumero:
20520
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
76 m²
Muu ala:
54 m²
Kokonaispinta-ala:
130 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Taloyhtiössä tehty kuntokartoitus asuntojen alakertaan, jonka myötä asuntojen alakerrat on peruskorjattu.
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1965
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
225 000 €
Myyntihinta:
135 033 €
Velkaosuus:
89 967,30 €
Neliöhinta:
2 960,53 €/m²
Yhtiövastike:
1 217,89 € / kk
(Hoitovastike 442 € / kk + Rahoitusvastike 775,89 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
1.5% varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 18€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Korkki
Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Alakerrassa monikäyttöistä tilaa, jota voi myös käyttää kolmantena ja neljäntenä makuutilana.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2023.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
WC:
Yläkerrassa.
WC:n seinämateriaali:
Paneeli
WC:n lattiamateriaali:
Muovimatto
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Ei takkaa
Näkymät:
Etelään ja pohjoiseen.
Parveke:
Sisäänvedetty
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Alakerrassa kaksi isoa huonetta, märkätilat, varastotilaa ja lämmin autotalli. Autotallissa vesipiste.
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
11
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka ja tallipaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnon etupihalle mahtuu kaksi autoa vieretysten. Asuntoon kuuluu lisäksi autotalli, johon on suora kulku sisältä.
Taloyhtiön nimi:
As Oy Turun Mikkolanrinne
Isännöitsijän nimi:
Mikko Konttinen
Isännöitsijäntoimisto:
Lounais-Suomen isännöinti
Isännöitsijän puhelin:
024 347 500
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
22 toukokuun, 2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talvikunnossapito huoltoyhtiön toimesta.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Tontin pinta-ala:
5420 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2074-12-31
Maanvuokraaja:
Turun kaupunki
Maan vuosivuokra:
15 552 €
Rakennusmateriaali:
Betoni, tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2007
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Piha-autopaikkoja:
12
Taloyhtiön autopaikat:
Asuntoon kuuluu pysäköintitilaa asunnon edustalta autotallin lisäksi.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Pyörävarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
12
Taloyhtiön lisätiedot:
Alakertojen maanvastaisille seinille ei saa ripustaa mitään.
Turun kaupunki perii tontin vuosivuokran seuraavanlaisesti:
- 1.4.2024-31.3.2026 50 % vuosivuokrasta
- 1.4.2026-31.3.2027 70 % vuosivuokrasta
- 1.4.2027-31.3.2028 80 % vuosivuokrasta
- 1.4.2028 lukien täysimääräisenä
Asbestikartoitus:
Ei
-1999 uusitu piha-alueen viemäri osissa v 1999,2008 ja 2015
-2012 uusittu ulko-ovet (3 kpl/asunto)
-2013 tarkastettu, tiivistety ja korjattu peltikatto
-2015 uusittu pihavalasitus
-2017 saneerattu talojen sisäset viemärit
-2018 A-talon kattu maalattu, B-talon katto maalaamatta
-2021 uusittu salaojat ja piha-asfaltointi
-2023 alakertojen remontti -uusitiin lämmitysputket, vesimittarit, alakerran käyttövesiputket, kylpyhuoneet ja saunat.
Ylätalon katon maalaus.
Ilmanvaihtohormien puhdistus.