- Kanslerintie 12 E
- Iso-Heikkilä, Turku
- 1h, kk
Kanslerintie 12 E
Iso-Heikkilä, Turku
1h, kk
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Siistikuntoinen, heti vapaa ja vuokravalmis yksiö hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Kuudennen kerroksen asunto, josta näyttävä puistomaisema länteen.
Taloyhtiössä tehty kattavasti peruskorjauksia.
19.6.2024 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen päättämä julkisivu- ja parvekesaneeraus on valmistunut ja kustannukset tiedossa. Nyt myytävän huoneiston lainaosuus arviolta noin 17 681,16 € ja ensimmäisen vuoden pääomavastike 148,80 €. Pääomavastikkeen maksu alkaa 01.05.2026.
Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
0400 6066 33
Sijainti:
Kanslerintie 12 E
Postinumero:
20200
Kerros:
6/7
Pinta-ala:
31 m²
Kokonaispinta-ala:
31 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1956
Käyttöönottovuosi:
1956
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
63 000 €
Yhtiövastike:
122,45 € / kk
(Hoitovastike 122,45 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
19.6.2024 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen päättämä julkisivu- ja parvekesaneeraus on valmistunut ja kustannukset tiedossa. Nyt myytävän huoneiston lainaosuus arviolta noin 17 681,16 € ja ensimmäisen vuoden pääomavastike 148,80 €. Pääomavastikkeen maksu alkaa 01.05.2026.
Vesimaksu:
€ / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
1.5 % varainsiirtovero. Taloyhtiö laskuttaa sähkön ennakkomaksulla, joka tasataan kulutuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin ja uuni
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja välitilan levy
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu 2002.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Osalaatoitus ja maali
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Näkymät:
Näyttävä puistomaisema Kanslerinpuistoon länteen.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Patterinpuisto
Isännöitsijän nimi:
Titta Granberg
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Granberg Oy
Isännöitsijän puhelin:
02 276 1555
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
27 maaliskuun, 2026
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Tontin pinta-ala:
6997 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Sähköpistokepaikkoja:
36
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, vinttikomero, kellarikomero ja kaapeli-tv
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen määrä:
4
Asuntojen määrä:
154
Taloyhtiön lisätiedot:
Kiinteistössä lattialämmitys: Eristävän lattiamateriaalin (esim. laminaatti) käyttö saattaa heikentää lämmönluovutusta huoneistoissa.
Sähkö laskutetaan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan osakkeenomistajalta.
Perustamistapaselvitys: Rakennukset on perustettu maanvaraisilla anturaperustuksilla moreenikerroksen varaan. Pohjaveden pinnan muutoksilla ei vaikutuksia rakennusten perustuksiin.
Taloyhtiölle teetetään uudet energiatodistukset käynnissä olevan julkisivu- ja parvekesaneerauksen valmistumisen jälkeen.
Asbestikartoitus:
Ei
Huoneistojen ikkunat ja parvekkeenovet uusittu 1992
A-talon tiilikate uusittu 1997
Talojen päädyt lisäeristetty ja rapattu 2000
Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu 2000- 2002
Porraskäytävien muiden yleisten tilojen ikkunoiden uusinta 2001
Porraskäytävien pintojen maalaus 2002
Saunat uusittu 2006
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009
Hissien uusinta 2010
Kokonaisvaltainen sähkösaneeraus 2013
Pohjaviemärit, salaojat ja patolevyt 2015
Liikerakennuksen pohjaviemärit sukitettu 2016
Pesutupa, sauna ja saunan pesuhuoneet uusittu 2016
Liiketilan peltikaton maalaus 2018
Parvekkeiden kuntotutkimus 2019
Ilmanvaihtokoneiden kokonaisvaltainen huolto ja vaaditut korjaukset 2020
Taloyhtiön omistaman liiketilan kunnostus 2021
Kuntoarvio 2021
Asuntojen palovaroittimien uusinta 2021
Julkisivujen kuntotutkimus 2022.
Lukituksen uusinta (iLoq) 2023.
Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2024-2025.
HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA
KORJAUKSISTA:
- ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
- lattialämmitysverkoston kunnon ja toimivuuden kartoitus - asuntojen märkätilojen kosteuskartoitukset kuntoarvioon kirjatun mukaisesti
- piha-alueiden asteittainen kunnostus ja jätepisteiden uusinta