- Itäinen Rantakatu 52 A
- Martti, Turku
- 2h, k
Itäinen Rantakatu 52 A
Martti, Turku
2h, k
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Upea ja esteetön Aurajokimaisema!
Remontoimalla unelmakoti!
Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, eli kerroksen maantasoa ylempänä. 60 neliön kaksiona tässä asunnossa on varsin tilavat oleskelutilat jotka kruunaa kaunis, alati muuttuva jokimaisema luoteeseen. Olohuoneesta kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja samalla asuntoon on rakennettu sauna. Viihtyisä ikkunallinen sauna tuo arkeen tunnelmaa sitä arvostavalle. Suurempiin muutostöihin ryhtyvä voi yhtenäistää tilan isoksi kylpyhuoneeksi, johon mahtuu sitten jo kattavasti kodinhoitotilaa. Keittiössä tilaa ruokaryhmälle ja makkarissa kiitettävästi kaappitilaa. Keittiö ja makuuhuone ovat sisäpihan puolella, kyseessä on siis läpitalon asunto.
Kyseinen asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan kolmio, mutta aikanaan tehdyn remontin yhteydessä muutettu kaksioksi. Toisen makuuhuoneen paikka on olohuoneessa vasemmalla, jos asunnosta mielii tehdä taas kolmion uuden remontin yhteydessä.
As Oy Ruukinranta on erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on viimeiseksi valmistunut mittava julkisivusaneeraus jossa uusittiin myös ikkunat ja parvekkeet. Linjasaneeraus on tehty 2015. Taloyhtiö on rakennettu teräspaaluille ja yhtiössä on valokuituyhteys.
Tervetuloa suunnittelemaan remonttia!
Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
0400 6066 33
Sijainti:
Itäinen Rantakatu 52 A
Postinumero:
20810
Kerros:
1/8
Pinta-ala:
60 m²
Kokonaispinta-ala:
60 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1965
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
199 000 €
Myyntihinta:
143 003 €
Velkaosuus:
55 997,96 €
Neliöhinta:
3 316,67 €/m²
Yhtiövastike:
594 € / kk
(Hoitovastike 186 € / kk + Rahoitusvastike 408 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
5 euroa kertamaksuna
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksusta:
1.5 % varainsiirtovero. Vesi kulutuksen mukaan. Taloyhtiö laskuttaa myös sähkön, jonka perusmaksu on 9,40€/kk ja kulutuksen mukaan 0,145€/kWh. Vesi ja sähkö laskutetaan 3 kk välein.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Huoneesta kaunis jokimaisema.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu 2015.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Läpitalonhuoneisto, jossa olohuoneesta ja parvekkeelta avautuu esteetön Aurajokimaisema luoteeseen. Keittiö ja makuuhuone on sisäpihan puolella kaakkoon.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Luode
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
24
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ruukinranta
Isännöitsijän nimi:
Juha Kangasniemi
Isännöitsijäntoimisto:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 722 9963
Isännöitsijän sähköposti:
juha.kangasniemi@isannointitalo.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25 maaliskuun, 2026
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Tontin pinta-ala:
7614 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Sähköpistokepaikkoja:
40
Piha-autopaikkoja:
23
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone ja pyörävarasto
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
105,5 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
121
Asbestikartoitus:
Ei
2004 Siivousparvekkeiden saneeraus
2006 Peltikaton maalaus, tonttiaidan rakentaminen
2011 Hissien modernisointi/peruskorjaus
2013-2014 Putkiremontti (linjastosaneeraus)
2016 Pääsisäänkäynnin jalankulkukäytävän laatoituksen uusinta, pyöräkatoksen rakentaminen
2017 Pysäköintialueen ajopuomien rakentaminen
2018 Autotallien edustojen uudelleen asfaltointi
2021-2024 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
Yhtiöllä ei ole tiedossa tulevia laajempia korjauksia.