- Hovilankuja 1b A
- Littoinen, Kaarina
- 3h, k, kph, khh, s, wc
Hovilankuja 1b A
Littoinen, Kaarina
3h, k, kph, khh, s, wc
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
3 toukokuun, 2026 15:00 - 15:30
Jaa ystävälle
Yhtiömuotoinen 2010 rakennettu paritalo suositulla pientalovaltaisella asuinalueella Kaarinan Littoisissa.
Hovilankujan kodikas paritalon puolikas tarjoaa käytännöllisen ja toimivan pohjaratkaisun kaksin asuvalle tai perheelle. Asunnon olohuone ja keittiö muodostavat avaran, lähes harjakorkeuteen kohoavan huonekorkeuden omaavan yhtenäisen tilan, jota jakaa puoliltaosin väliseinä. Keittiö on tilava tupakeittiö, johon mahtuu monipaikkainen ruokaryhmä vaivatta. Keittiön runkoratkaisu tarjoilee kattavasti taso- ja säilytystilaa. Olohuoneesta löytyy asunnon takka ja huoneesta myös kulku terassille.
Huoneiston piha-alue on lapsiystävällinen, suojaisa, kuitenkin iltapäivästä aurinkoinen ja terassilla varusteltu piha. Terassi on tilava ja sitä voi kalustaa monin tavoin. Asuntoon kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka, sekä pistokkeellinen pihapaikka, että reilu 7 neliön ulkovarasto.
Makuuhuoneita tässä asunnossa on kaksin kappalein. Molemmissa kaappirivistö, päämakkarissa lisäksi vaatehuone. Pienemmän huoneen ikkunat kaakkoon päämakkarin sisäpihalle luoteeseen. Erillinen vessa on käytännöllisesti makuuhuoneiden kupeessa ja toinen istuin löytyy kodinhoitohuoneesta. Lattiakaivolla varusteltu kodinhoitohuone on juuri oikean kokoinen arjenhelpottaja, josta on kulku suoraan ulos mahdollistaen tilan käytön myös kuraeteisenä.
Rakennus lämpenee vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lämmönlähteenä on poistoilmalämpöpumppu lämmöntalteenotolla. Lämmitystä tukee ilmalämpöpumppu ja takka. Ilmalämpöpumpulla luonnollisesti myös viilentää huoneiston kesähelteillä. Rakennuksen energialuokka on B ja sähkönkulutus on nykyomistuksessa noin 10 000 kwh/vuosi. Huomioithan, että taloyhtiö laskuttaa sähköennakkoa osana (165€) yhtiövastiketta.
Alue tunnetaan erityisesti luonnonläheisestä ympäristöstä, onhan aivan naapurissa yksi Turun kaupungin suurimpia metsäalueita, joka tarjoilee ulkoilevalle ihanteelliset puitteet. Julkinen liikenne kulkee tiheästi Vaalan puolella, pienen kävelymatkan päässä.
Tervetuloa näytölle!
Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33
Sijainti:
Hovilankuja 1b A
Postinumero:
20660
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
92,5 m²
Kokonaispinta-ala:
92,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Paritalo
Rakennusvuosi:
2010
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
259 000 €
Yhtiövastike:
365 € / kk
(Hoitovastike 365 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Vastike sisältää sähköennakkoa 165€/kk. Ennakko tasataan kulutuksen mukaan.
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
1.5% varainsiirtovero. Taloyhtiö laskuttaa sähkön ennakkomaksuna (165€/kk), joka tasataan kulutuksen mukaan.
Keittiön kuvaus:
Avara tupakeittiö, jossa on runsaasti työtasoa ja kattavasti kaapisto- ja kylmäsäilytystilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli ja maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa takka ja kulku terassille. Korkea huonekorkeus.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Tilava erillinen suihkuhuone.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Lasikuitutapetti ja osalaatoitus
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja lattialämmitys
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Takka
Näkymät:
Kaakko ja luode. Terassi ja piha-alue luoteeseen.
Terassi:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaarinan Hovilankuja 1
Isännöitsijäntoimisto:
Asukasisännöinti
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
22 huhtikuun, 2026
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kaarinan kaupunki
Tontin pinta-ala:
913 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2058-06-30
Tontin tiedot:
Tontin vuokraperuste: Euribor 360 lisättynä 2,5 %, korkeintaan 8% vuokra-alueen myyntihinnasta laskettuna. Vuokra tarkistetaan vuosittain kuluttajahintaindeksin perusteella.
Maanvuokraaja:
Kaarinan kaupunki
Maan vuosivuokra:
1 678,88 €
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Asuntojen määrä:
2
Kuntotutkimus tehty:
1 helmikuun, 2024
Asbestikartoitus:
Ei
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2020.
Katon pesu ja sammaleenestokäsittely 2023.
Aitojen ja roskiskatoksen maalaus 2025.
Leikkipaikan ehostus 2025.
Pihavalaisimet uusittu 2025.
Salaojien kuvaus määräaikaistutkimuksena.
Katon sammaleenestokäsittely 2-3 vuoden välein.
Julkisivun maalipinnan kunnon seuranta, sen mukainen pesu ja maalaus.