• Södergårdinkuja 1
  • Turku, Hirvensalo
  • 5 h, oh / rh / k, khh, kph, s, vh

Södergårdinkuja 1

Turku, Hirvensalo

5 h, oh / rh / k, khh, kph, s, vh

549 000 € (3 519,23 € / m²)

156 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

2018

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Taneli Soila, Kiinteistönvälittäjä LKV.

NytLKV Oy

Sijainti
Esittely

Tuttua ja toimivaa Kastellia omalla tontilla!

Alakerrassa on olohuoneen, ruokahuoneen ja keittiön muodostama noin 42 neliön kokonaisuus, joka jatkuu suurten liki lattiasta kattoon ja seinästä seinään kulkevien ikkunoiden myötä ulos asunnon 100 neliöiselle terassille. Tontin päädyssä nouseva metsäinen rinne on kuin päivittäin uudestaan maalautuva taulu. Edellämainitun lisäksi alakerrasta löytyy yksi makuuhuone/työhuone, kylpyhuone, kodinhoitotilat ja sauna.

Talon yläkerrasta löytyy tarpeen mukaan peräti neljä makuuhuonetta. Käytännöllisimmillään kuitenkin kolme makuuhonetta ja yksi arkiolohuone/työhuone. Suuri kalustettu vaatehuone, sähköiset pimennysverhot, viilennyslaitteisto ja yläkerran oma wc viimeistelee asumiskokemuksen kymppiplussaksi.

Tämän talon ydin ja sydän on upea, skandinaavisen tyylikäs ja harmoninen keittiö. Keittiön runko on Puustellin, ja kodinkoneet ovat laadustaan tunnetun Siemensin lippulaivamalleja. Työtasot ovat erittäin kestävää ja naarmuuntumatonta kvartsikomposiittia. Keittiön saareke viimeistelee tyylikkään kokonaisuuden myös käytännölliseksi tyyssijaksi kotikokille.

Kylpyhuoneen suuret seinälaatat huokuu rentouttavaa Spa-tunnelmaa. Suuri allaskaapisto tarjoaa hygienia- ja kosmetiikkatuotteille erinomaiset säilytystilat ja sadesuihku tuo arkeen pientä ylellisyyttä. Myös sauna on tyylikäs ja tummanpuhuva. Kodinhoitohuone on toteutettu käytännöllisyys silmälläpitäen. Suora uloskäynti, lattiakaivo (kurakeleillä aivan ehdoton), kaappitilaa, työtasoa ja pesuallas, kaikki löytyy. Myös kodin tekniset tilat ovat helposti nähtävillä kodinhoitohuoneen kautta. Talossa Verisuren hälytysjärjestelmä ja SmartThings -valmius.

Tämän tontin kuvaus löytyy sanakirjan kohdasta 'helppohoitoinen'. Tontti rajautuu kaupungin luonnonmukaisena pidettävään puistoalueeseen. Omalta tontilta löytyy nurmikkoa, joka pysyy aisoissa kaupan mukana tulevan robotin toimesta. Etupihan ajokaista on asfaltoitu ja kaistalle mahtuu näppärästi useampi auto. Takapihan terassia on noin sata neliötä. Länteen suuntaava terassi nauttii auringosta päivällä sekä illalla. Terassiin upotettu nuotiopaikka, näkösuojaa tarjoava rima-aita ja hulppeat tilat kesäkeittiölle sekä monille terassikalusteille tekee tästä pihasta neliömääräänsä suuremman kesäkeitaan nautiskelijalle. Ainiin ja tontti on oma!

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33

-Edellyttääkö uuden talon ostaminen nykyisen kotisi myyntiä? Varaa aika ilmaiselle arviokäynnille!-

Perustiedot

Sijainti

Södergårdinkuja 1

Postinumero

20900

Kerros

1/2

Pinta-ala:

156 m²

Kokonaispinta-ala:

156 m²

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

2018

Käyttöönottovuosi:

2019

Huoneluku:

6

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

549 000 €

Neliöhinta:

3 519,23 € / m²

Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:

125 € / kk

Puhtaanapito:

20 € / kk

Kiinteistövero:

626 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

4 % varainsiirtovero. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vuoden 2021 sähkönkulutus 14 700 kwh.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Puustellin keittiö, Siemensin kodinkoneet.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, Erillinen pakastin, Erillisuuni, Liesi, Liesituuletin, Keittiösaareke, Astianpesukone ja Mikroaaltouuni

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Vinyyli

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali ja Puupaneeli

Olohuoneen lattiamateriaali:

Vinyyli

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Vinyyli

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Lattialämmitys, Pesuallas, Peili ja Allaskaappi

WC:n seinämateriaali:

Maali

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Maali ja Välitilanlevy

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Pesuallas, Lattiakaivo, Pyykkikaapit ja Pöytätaso

Sauna:

Kyllä

Takka:

Fireplace heatstoring

Liesi:

Induktio

Lisätiedot

Terassi:

Kyllä

Tie perille:

Kyllä

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Sähköiset rullaverhot, robottiruohonleikkuri, Verisure järjestelmä, Smarthings älyjärjestelmä.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Kiinteistön tyyppi:

Building

Kiinteistötunnus:

853-153-58-10

Rakennusoikeus:

220

Vesijohto:

Kaupungin

Viemäri:

Kaupungin

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Turun kaupunki

Tontin pinta-ala:

737 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Tontin tiedot:

Metsään rajautuva tasainen nurmikkotontti. Etupihan ajokaista asfaltoitu.

Rakennusmateriaali:

Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Exhaust air heat pump ja Air source heat pump

Ilmanvaihto:

koneellinen tulo- ja poistoilma, LTO

Katon kunto:

Erinomainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Energialuokka:

C2013

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Hyvät pyörätiet