• Rusthollinkatu 9 B
  • Turku, Uittamo
  • 3h, k

Rusthollinkatu 9 B

Turku, Uittamo

3h, k

169 000 € (2 600 € / m²)

65 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1966

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

224,25 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Taneli Soila, Kiinteistönvälittäjä LKV.

NytLKV Oy

Sijainti
Esittely

Hoi! Erinomainen vaihtoehto ensiasunnoksi!

Eteinen on kuin tilava aula, josta on kulku asunnon kaikkiin tiloihin. Olohuone on mitoiltaan hyvin sisustettavissa ja kulkuaukko keittiöön tuo asunnon pohjaratkaisuun hyvin tilantuntua. Keittiössä on hyvä tila ruokaryhmälle. Kylpyhuoneen riittoisat kaapistot tarjoaa hyvin säilytystilaa kodinhoito- ja hygieniatuotteille ja myös pyykinpesukoneelle on hyvä paikka niin, ettei suihkutilasta tarvitse tinkiä. Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot yhdessä vaatehuoneen kanssa antaa kokoluokkaansa nähden erinomaiset säilytystilat.

Lounaan ja luoteen välisenä kulmahuoneistona tämä asunto on varsin valoisa. Parveke on luoteen puolella ja siitä aukeaa ä maisema Pitkäsalmen suuntaan. Kulku parvekkeelle on toisesta makuuhuoneesta.

Taloyhtiö on pitänyt huolta rakennuksistaan ja peruskorjauksia on tehty paljon hyvissä ajoin. Muun muassa käyttövesijohdot on uusittu ja viemärit pinnoitettu. Talo seisoo vakaasti kallion päällä. Taloyhtiöllä myös päätoiminen talonmies, jonka kädenjälki näkyy yhtiön piha-alueilla ja yleisissä tiloissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
0400 6066 33

- Edellyttääkö uuden asunnon osto nykyisen kodin myyntiä? Varaa aika ilmaiselle arviokäynnille! -

Perustiedot

Sijainti

Rusthollinkatu 9 B

Postinumero

20880

Kerros

3/8

Pinta-ala:

65 m²

Kokonaispinta-ala:

65 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1966

Käyttöönottovuosi:

1966

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

1 lokakuun, 2022

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

169 000 €

Neliöhinta:

2 600 € / m²

Yhtiövastike:

224,25 € / kk
(Hoitovastike 224,25 € / kk)

Vesimaksu:

20,5 € / hlö / kk

Pysäköintimaksu:

15 € / kk

Lisätietoja maksusta:

2 % varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Erillisuuni, Liesi, Liesituuletin ja Astianpesukone

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Kaakeli ja Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi, Pesuallas, Lattialämmitys ja Allaskaappi

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Näkymät:

Lounaaseen ja luoteeseen, Pitkäsalmen suuntaan.

Parvekkeen suunta:

Luode

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autokatokset:

52

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Pitkäsalmi

Isännöitsijän nimi:

Lasse Johansson

Isännöitsijäntoimisto:

Isännöinti Lasse Johansson

Isännöitsijän puhelin:

044 981 1168

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

1 elokuun, 2022

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Talonmies

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Päätoiminen talonmies.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Turun kaupunki

Tontin pinta-ala:

18 127,8 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Aumakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkaalla:

Ei

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Hyvät pyörätiet

Piha-autopaikkoja:

66

Taloyhtiön autopaikat:

Jonotusperiaatteen mukaan.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, Väestönsuoja, Pyörävarasto, Jäähdytetty kellari, Pesutupa ja Häkkivarasto

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

158

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

2021 D- ja E-talojen ajoluiskan asfaltointi. 2020 Jäteaitausten uusinta. 2020 Kattojen kuntotarkastus ja paikkakorjaukset. 2020 Lämmönjakokeskuksen uusinta. 2019 Ulko-ovien sähkötoimiset ovikoneistot. 2018 Saunan paneelien ja kiukaiden uusinta. 2018 Varasto- ym. tilojen valaisinten vaihto LED-valaisimiksi. 2018 Ulkovalaisimien vaihto LED-valaisimiksi. 2017 A-talon hissin nostokoneiston ja köysien uusinta. 2016 D-talon hissin nostokoneiston ja köysien uusinta. 2016 Sokkelien maalaus. 2015 Pumppuaseman runkovesiputken (valurautaosuuden) uusinta. 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2012 Autotallialueen asfaltointi ja sähkötolppien lisäys 24 autopaikalle. 2012 Porraskäytävien valaisinten uusinta LED-valaisimiksi. 2012 Porraskäytävien maalaus. 2012 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta. 2012 Huoneistokohtaisten ovipuhelinten asennus. 2012 Lukoston uusinta (Abloy Sento). 2012 Käyttövesiputkien uusinta. 2012 Viemärien sisäpuolinen pinnoitus (2010-2012). 2011 Pumppuaseman pumppujen uusinta. 2011 Kylmäkellareiden kylmäkalusteiden uusinta (2008-2011). 2010 Leikkialueiden kunnostus. 2009 Kattoparvekkeiden kattaminen. 2009 C-talon sokkelin salaojitus. 2008 Maanalaisten jätevesiviemäreiden sukitus (Flexoren). 2007 Maanalaisten runkovesijohtojen uusinta. 2000 Hissien saneeraus (1999-2000). 1997 Julkisivujen uusinta (1996-1997). 1995 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta

Tulevat remontit

2022 Ilmanvaihdon parantaminen: tuloilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin,
ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus
2022 B-talon hissin nostokoneiston uusinta
2023 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus
2025 Vesikattojen uusiminen