• Puromyllyntie 11
  • Raisio, Kerttula
  • 5 mh, k, oh, rh, th, khh, 2x kph, sauna, vh, varasto, 2x parveke, terassi

Puromyllyntie 11

Raisio, Kerttula

5 mh, k, oh, rh, th, khh, 2x kph, sauna, vh, varasto, 2x parveke, terassi

489 000 € (2 482,23 € / m²)

197 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

2005

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

-

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Taneli Soila, Kiinteistönvälittäjä LKV

NytLKV Oy

Sijainti
Esittely

Näyttävä omakotitalo, josta avautuu esteetön maisema naapuritalojen yli!

Talosta löytyy kaksi oleskelutilaa. Alakerran takkahuone toimii erinomaisesti televisiohuoneena tai vaikkapa kirjastona ja yläkerran olohuone omana seurustelutilanaan. Molemmissa kerroksissa on takka. Yläkerran olohuoneesta on kulku talon eteläparvekkeelle.

Keittiö on tilava ja laadukkaasti toteutettu kokonaisuus. Ruokailutilaan mahtuu vaivatta 10-hengen ruokailuryhmä. Tilan kruunaa kaunis kuuden ikkunan erkkeri, josta avautuu näyttävä esteetön maisema naapuritalojen yli. Ruokailutilasta kulku pohjoispuolen parvekkeelle. Tältä parvekkeelta kulku myös takapihalle.

Tässä talossa on kaiken kaikkiaan viisi makuuhuonetta. Makuuhuoneista kolme on yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Alakerran huoneet muotoutuvat käyttäjän tarpeiden mukaan erinomaisesti myös työhuoneiksi tai praktiikan vastaanottotiloiksi. Jokaisessa makuuhuoneessa on kiinteät säilytystilat.

Näyttävä tummanpuhuva kylpyhuone ja saunaosasto on vastikään täysin remontoitu. Poreamme ja terassilta löytyvä palju tarjoavat arkeen ja vapaa-aikaan pientä ekstraa. Kylpyhuoneen yhteydessä olevasta pukuhuoneesta kulku edellä mainitulle terassille. Kodinhoitohuone on täysin oma tilansa, eikä se muistuta olemassaolostaan kylpyhuoneen yhteydessä. Talosta löytyy kaksi vessaa, yksi per kerros.

Alakerrassa on suuri lämmin varastohuone. Ulkona on tämän lisäksi myös pihavarasto ja puuvaja. Talo on liitetty kaukolämpöön ja lämmönjakona toimii vesikiertoinen lattialämmitys. Energiatehokkuutta parantaa koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenottojärjestelmällä.

Kyseinen talo on rakennettu upealle maisematontille, joka rajautuu puistoalueeksi kaavoitettuun metsään. Tontti on helppohoitoinen kokonaisuus, jolta löytyy maltillinen nurmipalsta ja muutamia koristeellisia istutuksia. Tontilta löytyy rakennuspaikka autotallille.

Puromyllyntie sijaitsee suositulla alueella Metsäsylttylässä. Talolta on sujuvat kulkuyhteydet moneen suuntaan. Lähikauppa löytyy kävelymatkan päässä, Raision keskustan palvelut ovat noin 2.8 kilometrin päässä ja Kauppakeskus Mylly puolestaan noin 5.5 kilometrin päässä. Läheltä löytyy myös päiväkodit ja Kerttulan ala-aste.

Sovi oma yksityisesittelysi!

Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33

- Suunnitteletko asuntosi myyntiä? Varaa aika ilmaiselle arviokäynnille, niin kartoitetaan asunnonvaihtotarpeesi yhdessä kuntoon! -

Perustiedot

Sijainti

Puromyllyntie 11

Postinumero

21200

Kerros

2/2

Pinta-ala:

197 m²

Muu ala:

63,5 m²

Kokonaispinta-ala:

260,5 m²

Tontin pinta-ala:

1 244 m²

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Listauksen tyyppi:

Valmis

Rakennusvuosi:

2005

Käyttöönottovuosi:

2005

Huoneluku:

6

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

489 000 €

Neliöhinta:

2 482,23 € / m²

Lisätietoja maksusta:

Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. 4 % varainsiirtovero.

Keskimääräinen kokonaiskustannus (€/kk):

180 €

Puhtaanapito (€/kk):

14 €

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Tilava puoliavokeittiö, laadukkaat Samsung kodinkoneet. Kivitasot.

Keittiön varusteet:

Jenkkikaappi, Uuni, Liesi, Liesituuletin, Mikroaaltouuni ja Astianpesukone

Saunan kiuastyyppi:

Heti valmis -sähkökiuas

Keittiön lattiamateriaali:

Kaakeli

Keittiön seinämateriaali:

Laatta

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot. 2 makuuhuonetta alakerrassa 3 yläkerrassa.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Puolipaneeli ja Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

Joulukuussa 2020 remontoitu. Tunnelmavalaistus.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, Poreamme ja Lattialämmitys

WC:

1 alakerrassa 1 yläkerrassa.

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Työtasot, kaapistot ja pesuallas.

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Pöytätaso ja Keskuspölynimuri

Säilytystilojen kuvaus:

Kaksi vaatehuonetta, iso varasto, ulkovarasto. Kaapistot.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Joulukuussa 2020 remontoitu.

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja pinta-alasta:

Huoneistoala 197 neliötä, kokonaisala 260.50 neliötä.

Terassi:

Kyllä

Kaapeli-tv:

Ei

Satelliitti:

Ei

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Kiinteistön tyyppi:

Omakotitalo

Kiinteistötunnus:

680-3-393-5

Lisätietoa muista rakennuksista:

Rakennuspaikka autotallille.

Rakennusoikeus e-luku:

0,3

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Raision kaupunki

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Rinnetontti

Tontin tiedot:

Puistoalueeksi kaavoitettuun metsään rajautuva rinnetontti, josta avautuu esteetön maisema naapuritalojen kattojen yli.

Rakennusmateriaali:

Betoni ja Puu

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Kellarikerroksen ulkoseinärakenne kevyteristeharkko+tiiliverhous/pinnoite, yläkerran ulkoseinärakenne 48x192 runkopuu+tiiliverhous.
Alapohja betonilaattaa, välipohja betonilaattaa, yläpohja puuta.

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

koneellinen

Katon kunto:

hyvä

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lisätietoja energiatodistuksesta:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Liikenneyhteydet:

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Good cycleway