• Juhannuskatu 8 C
  • Turku, Pohjola
  • 2h+k

Juhannuskatu 8 C

Turku, Pohjola

2h+k

248 000 € (4 350,88 € / m²)

57 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1957

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

202,35 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

2010

Tätä asuntoa myy Taneli Soila, Kiinteistönvälittäjä LKV.

NytLKV Oy

Sijainti
Esittely

Nyt on LUX - kenties Turun rojaalein kaksio?

Tämä asunto sisältää useita upeita ja uniikkeja yksityiskohtia, joihin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikanpäälle.

Asunnon lattiapinnat ovat marmorikuvioitua 600x600 laattaa. Makuuhuoneen liukuovikaapiston takaa löytyy vaatehuone, joka tarjoaa kahdelle asukkaalle sopivat säilytystilat. Erillinen eteistila, tai niin sanottu tuulikaappi eristää porraskäytävästä kantautuvat äänet tehokkaasti ja makuuhuoneen seinään lisätty lisä-äänieristys takaa rauhalliset yöunet. Ilmalämpöpumpun tarjoama viilennys lisää asunnon viihtyvyyttä kesäkautena.

Minimalistisen keittiön suuri saareke tarjoaa sekä erinomaista lasku- ja työskentelytilaa, kuin kattavaa säilytystilaa. Keittiön kaapistojen taakse on piilotettu uuni, pyykinpesukone ja jääkaappi. Kaappirivistön keskimmäisten ovien takaa löytyy aamiaiskaappi. Kokonaisuus on viimeistelty laadukkailla kodinkoneilla, kuten Siemensin StudioLine -malliston induktioliedellä, josta löytyy integroitu liesituuletin.

Kylpyhuoneen lämmin ja skandinaavinen ilme muodostuu puun ja harmaan sävyjen pettämättömästä symbioosista. Lattia- ja seinäpinnat ovat silkinsileää ja kestävää hartsipinnoitetta. Kylpyhuoneen upeat yksityiskohdat valaistuksen ja säilytystilojen kanssa ihastuttaa niin asukasta kuin vierastakin kerta toisensa jälkeen.

Tästä kuudennessa kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuu esteetön kaupunkimaisema etelän suuntaan. Maisemaa katsellessa voit bongata muun muassa kolmen kirkon tornit, Hirvensalon alpit ja satamaan saapuvat laivat.

Kallion päälle jykevästi rakennetut rakennukset ovat vuosien aikana nauttineet hyvästä ylläpidosta ja suuria peruskorjauksia, kuten linjasaneeraus, julkisivusaneeraus ja hissiremontti on tehty. Energiatehokkuutta lisäävä lämmöntalteenottojärjestelmä takaa edullisen hoitovastikkeen.

Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33

-Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Älä epäröi, ota yhteyttä!-

Perustiedot

Sijainti

Juhannuskatu 8 C

Postinumero

20100

Kerros

6/7

Pinta-ala:

57 m²

Muu ala:

0 m²

Kokonaispinta-ala:

57 m²

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Erinomainen

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1957

Käyttöönottovuosi:

1957

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

248 000 €

Myyntihinta:

247 337,73 €

Velka:

662,27 €

Neliöhinta:

4 350,88 € / m²

Yhtiövastike:

202,35 € / kk
(Hoitovastike 159,6 € / kk + Rahoitusvastike 42,75 € / kk)

Vesimaksu:

23 € / hlö / kk

Pysäköintimaksu:

13 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Sähkö kulutuksen mukaan. 2 % varainsiirtovero.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Mikroaaltouuni, Astianpesukone, Uuni, Liesi, Liesituuletin, Keittiösaareke, Jääkaappipakastin ja pyykinpesukone

Keittiön lattiamateriaali:

Laatta

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

hartsi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

hartsi

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Lattialämmitys, Pesuallas ja Peili

Liesi:

Induktio

Lisätiedot

Näkymät:

Ikkunat kahteen suuntaan: makuuhuoneesta itään, olohuoneesta ja keittiöstä etelään.

Parveke:

Parveke

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallit:

8

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto-osakeyhtio Juhannuspuisto

Isännöitsijän nimi:

Ilkka Vesanto

Isännöitsijäntoimisto:

Realia Services Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 228 7056

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

15 elokuun, 2021

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Turun Kaupunki

Tontin pinta-ala:

5 713 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkaalla:

Ei

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Hyvät pyörätiet

Piha-autopaikkoja:

33

Taloyhtiön autopaikat:

Jonotusperiaatteella

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero, Vinttikomero, Kaapeli-tv, Väestönsuoja, Pesutupa ja Pyörävarasto

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

125 m²

Liiketilojen määrä:

2

Asuntojen määrä:

117

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

1987 B-talon katon uusinta, 1988 Parvekkeiden laatoitus, 1989
Ikkunoiden uusintoja (tillijulkisivun ikkunat), 1999
C-talon katon uusinta, 2003 parvekkeiden ja kattojen maalaus, 2008-2010 Kokonaisvaltainen linjasaneerausja porrashuonemaalaukset, 2011 lämmönvaihtimen uusintaja tiilijulkisivujen kunnostus, 2012 hissien uusinta ja ulko-ovien automatisointi, 2016 Ikkunoiden (parvekkeen ja rappausosan puuikkunat) ja parvekeovien uusinta sekä julkisivun
rappausosien paikkarappaus ja maalaus, 2018 Lukkojen sarjoitus, Autotallirakennusten peltikateuusinta, 2019 Kattojen huoltomaalaus, 2019 LTO-laitteiston hankinta, patteritermostaattiventtiilien uusinta ja lämpöverkoston tasapainotus/ perussäätö, 2020
Eteläpuolisten julkisivujen tiiliseinän ja rappauksen rajan saumaus, 2020 Liiketilan (Myymälä-leipomo) muutostyöt

Tulevat remontit

2021 Kattojen kuntoselvitys
2022 Parvekkeiden ja parvekekaiteiden kuntoselvitys
2023 Porraskäytävien ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen